— DEr Experte für Gäste-orientiertes Interior Design —

Jetzt Ferienimmobilie aufmöbeln lassen und auf ganzer Linie profitieren

Gäste begeistern

Bewertungen verbessern

Auslastung steigern

Mieteinnahmen optimieren

Ferienwohnung neu einrichten oder renovieren lassen?


Der Fewodesigner plant, möbliert und renoviert Ferienwohnungen sowie inhabergeführe Hotels und Pensionen

Selten zuvor war der Tourismus im eigenen Land so populär wie heute — insbesondere an den Küsten von Schleswig-Holstein, Mecklenburg-Vorpommern und Niedersachsen. Grund genug für Großinvestoren moderne und attraktive Hotelunterkünfte an Nord- und Ostsee zu realisieren. Für Privatvermieter von Ferienwohnungen aber auch Inhaber kleiner Hotels und Pensionen lautet daher die Devise: Jetzt modernisieren um zukünftig konkurrenzfähig zu sein und zu bleiben. Gerne unterstütze ich Sie bei diesem Vorhaben und biete Ihnen von der Erstellung eines neuen Wohnkonzeptes bis zur Umgestaltung und löffelfertigen Einrichtung Ihrer Ferienunterkunft aus einer Hand interessante und wirkungsvolle Lösungen an.


 

Einleuchtend

Ihre Vorteile auf einen Blick

Auslastungsfördernd

Mit einer renovierten und neu eingerichteten Ferien­immobilie sorgen Sie für eine höhere Aufmerksamkeit bereits beim Buchungs­prozess durch hochwertige Fotos, generieren neue Stammkunden und erhöhen so Auslastung und Mieteinnahmen.

DTV-konform

Bei der Neuplanung IhrerFerien­immobilie orientiere ich mich am Kriterienkaltalog des Deutschen Tourismusverbandes (DTV), damit Sie - sofern gewünscht - Ihre Ferienwohnung nach der Umgestaltung mit der avisierten Sterne-Kategorie zertifizieren lassen können.

Wertsteigernd

Durch ein modernisiertes Ferien­domizil steigern Sie den Wert Ihrer Immobilie und können höhere Mieteinnahmen generieren. Darüber hinaus erreichen Sie bei einem späteren Verkauf einen besseren Verkaufspreis. Ihre Investition lohnt sich also für heute und morgen.

Ideenreich

Egal, ob Sie bereits konkrete Vorstellungen zum neuen Stil Ihrer Ferien­wohnung haben oder mir komplett freie Hand lassen möchten: Ich erarbeite gemeinsam mit Ihnen ein Konzept, das sowohl Ihren  Ansprüchen als auch denen Ihrer Gäste entsprechen wird.

Flexibel

Sie entscheiden sukzessiv, welche Leistungen Sie in Anspruch nehmen möchten. So können Sie mich im ersten Schritt mit der Planung eines Konzeptes beauftragen. Findet es Ihre Zustimmung erteilen Sie mir einfach einen Folgeauftrag für dessen Umsetzung.

Autark

Sie können die Renovierung / Sanierung Ihrer Immobilie aufgrund von Zeitmangel oder räumlicher Distanz nicht selbst durchführen? Kein Problem: Ich empfehle Ihnen professionelle Handwerksbetriebe und betreue die Renovierungsphase von Anfang bis Ende für Sie.


 

Einzigartig

Leistungen aus einer Hand

Böse Überraschungen ausgeschlossen

Fast jeder mag Katzen aber niemand kauft sie gerne im Sack. Bei mir entscheiden Sie Schritt für Schritt, in welchem Umfang ich für Sie tätig werden soll. Grundlage hierfür ist immer mein Einrichtungskonzept, damit wir beide wissen, in welche Richtung die Reise mit Ihrer Ferienimmobilien gehen soll. Dann liegt es an Ihnen zu sagen, ob ich mich auch um die komplette Umsetzung kümmern soll, oder ob Sie meine Vorschläge in Eigenregie realisieren möchten.

EinrichtungsKonzept

Anhand eines bemaßten Grundrisses und / oder nach einem Aufmaß vor Ort erstelle ich für Ihre Ferienimmobilie ein Einrichtungskonzept inklusive hochwertigen 3D-Ansichten und einem Moodboard mit Farb-, Material- und Möblierungsvorschlägen. Es ist so aufgebaut, dass Sie sich schon vor Beginn der Umgestaltung ein detailliertes Bild vom zukünftigen Look & Feel Ihrer Ferienwohnung machen können, was die anschließende Umsetzung erheblich effizienter gestaltet.

Für die Erstellung des Einrichtungskonzepts berechne ich EUR 29 / qm inkl. einmaliger Umplanung bei etwaigen Änderungswünschen. Bei Erteilung eines Folgeauftrags für die Objekteinrichtung aus meinen Möblierungsvorschlägen rechne ich Ihnen 50% an. Klingt fair, oder?!

Möbel & Löffelfertige Einrichtung

Ob angesagter Strandhaus-, moderner Skandi-, gemütlicher Landhaus- oder cooler Industrial-Look: Sie erhalten bei mir sämtliche Möbel und Accessoires ausgewählter Hersteller für Ihre Ferienimmobilie inkl. komplettem Einrichtungsservice, sodass ich Ihnen bei Projektabschluss eine sofort vermietungsfähige Immobilie übergeben kann.

Die Kosten sind hier natürlich sehr individuell und hängen im erheblichen Maße von den Einrichtungsgegenständen ab, die wir für Ihre Immobilie festlegen. Auch wenn nach oben hin nie Grenzen gesetzt sind, sollten Sie bei einer kompletten Neueinrichtung vom Eierlöffel bis zum Boxspringbett mit ca. EUR 250 - EUR 350 / qm1) kalkulieren, wenn es keine Einrichtung aus dem SB-Möbelmarkt sein soll. Ein unverbindliches und detailliertes Angebot über alle Möbel, Haushalts- und Dekorationsgegenstände erhalten Sie von mir mit Bereitstellung des Einrichtungskonzepts.

 

1) grober Richtwert

Baubetreuung

Mit neuen Möbeln allein ist es nicht getan? Sie benötigen ein neues Bad, eine neue Küche oder neue Fußböden? Kein Problem: Gerne empfehle ich Ihnen erfahrene Handwerker, hole Angebote ein und koordiniere und begleite sämtliche Maßnahmen für Sie inklusive regelmäßiger Qualitätskontrollen vor Ort. Auch die Prüfung der Rechnungen übernehme ich im ersten Schritt und leite sie an Sie weiter, wenn alle Arbeiten auftragsgemäß ausgeführt wurden.

Je nach Umfang der Renovierungs- / Sanierungsmaßnahmen und der benötigten Gewerken belaufen sich die Kosten für die Baubetreuung auf EUR 1.000 - EUR 2.500.

Foto-Service

Ein Bild sagt mehr als tausend Worte, denn hochwertige Fotos haben einen großen Anteil am Vermietungserfolg Ihrer Ferienunterkunft. Ich setze Ihre Immobilie ins rechte Licht für eine bestmögliche Vermietung.

Für die Erstellung und digitale Nachbearbeitung der Fotos berechne ich EUR 595.

Gut zu Wissen

Es können Fahrtkosten in Höhe von EUR 0,50 / km anfallen, abhängig von Entfernung und Projektaufwand. Weitere Infos auf Anfrage.

In der Regel werden nur Ferienwohnungen und -häuser eingerichtet / umgestaltet, die vermietet oder im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen teilweise selbst genutzt werden. Objekte für die 100%-ige Eigennutzung unter Vorbehalt zu gesonderten Konditionen.

Alle Preise verstehen sich brutto inkl. 19% MwSt.


 

Aufgemöbelt

Auswahl umgesetzter Projekte

3-Zimmer-Fewo in Olpenitz

Im OstseeResort Olpenitz bei Kappeln an der Schlei haben wir diese Neubauwohnung für die Ferienvermietung komplett eingerichtet.

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2-Zimmer-Fewo auf Langeoog

Für das Wohnzimmer dieser Ferienwohnung wurde ein Einrichtungskonzept entwickelt, das der Eigentümer in Eigenregie umsetzte.

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2-Zimmer-Fewo in Bansin

Im Herbst 2018 erhält diese Ferien­wohnung auf Usedom mit einzigartigem Blick auf die Strandkulisse von Bansin ein neues Erscheinungsbild.

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Ferienwohnungen in Stralsund

Auf Schloss Hohendorf haben wir zwei Ferien-Appartements, Kaminzimmer, Bar, Konzertsaal sowie eine Musterwohnung eingerichtet.

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Weitere Projekte anzeigen

1,5-Zimmer-Fewo in Scharbeutz

Die frisch renovierte Ferien­wohnung wurde durch ein Wohnkonzept optimiert und auf die Bedürfnisse der Gäste abgestimmt.

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2-Zimmer-Fewo in Heiligenhafen

Im Zuge der Renovierung einer 2-Zimmer-Ferien­wohnung haben wir für die Eigentümer ein neues Wohnkonzept zur Umsetzung in Eigenregie erstellt.

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1-Zimmer-Fewo in Scharbeutz

Diese 1-Zimmer-Ferienwohnung wurde im Auftrag der Eigentümer von uns komplett saniert und löffelfertig eingerichtet.

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2-Zimmer-Fewo in Boltenhagen

Diese Zwei-Zimmer-Ferienwohnung, deren Einrichtung in die Jahre gekommen war, haben wir renoviert und neu eingerichtet.

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2-Zimmer-Fewo in Travemünde

Bei dieser Zwei-Zimmer-Ferienwohnung standen wir den Eigentümern beratend im Hinblick auf Fußböden, Möbel und Accessoires zur Seite.

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3-Zimmer-Fewo in Boltenhagen

Direkt am Strand von Boltenhagen gelegen entstand diese Musterwohnung für die Manke Projektentwicklung GmbH im Hampton-Stil.

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Ausgesprochen

Das sagen meine Kunden

Wir haben im Vorfeld eines Immobilienkaufs Herrn Kersten hinzugezogen. Er hat nicht nur konzeptionell sondern auch kreativ unsere Erwartungen übertroffen. Wir werden diese oder auch eine andere Ferienimmobilie mit ihm verwirklichen.

Privatkunde, 01/2018

Ich kann den Fewodesigner sehr empfehlen, er ist kompetent,sagt seine ehrliche Meinung, hat sehr gute Ideen und achtet auch auf ein gutes Preis/Leistungsverhältnis bei den Vorschlägen. Ich würde ihn jederzeit wieder beauftragen, wenn ich noch mehr Wohnungen hätte.

Barbara S., 12/2017

Eine Neugestaltung beginnt mit dem Ausräumen; wenn man nicht vor Ort ist, kann auch das schon zum Problem werden. Der Fewodesigner (ehem. Homemade) hatte auch dafür Lösungsangebote. Die kreativen Ideen entsprachen absolut unseren Vorstellungen. Die Liebe fürs Detail in Küche, Bad und Wohn-/Schlafräumen hat der geschmackvollen Neueinrichtung etwas Unverwechselbares verliehen. Vielen Dank dafür.

Marc L., 04/2017

Wir haben Herrn Kersten und sein Konzept kennengelernt und waren überzeugt, dass er für unser Vorhaben der Richtige ist. Er hat unsere Ideen professionell umgesetzt und durch seinen sehr guten kreativen Geschmack und seine Ideen aus der Ferienwohung aus den 60ziger Jahren ein wahres Schmuckstück gemacht. Wir würden ihn jederzeit weiter empfehlen.

Ulrike W., 01/2017

Zuverlässig, flexibel, professionell. Hr. Kersten schaut auch über den Tellerrand hinaus. Gerne wieder und ein großes DANKESCHÖN.

Martin M., 04/2016

Sehr freundliche, angenehme Beratung. Man hatte jederzeit den Eindruck leistungsgerecht betreut werden.

Rudolf M., 01/2016

 

Vorgestellt

Ingo Kersten ist der Fewodesigner

Ingo Kersten - Der Fewodesigner

Ingo Kersten ist selbstständiger Einrichtungsberater, Objekteinrichter und Inhaber der Firma Der Fewodesigner. 1978 in Lübeck geboren ist er ein echtes Kind der Küste und weiß um die Vorzüge, die insbesondere die norddeutschen Bundesländer ihren Urlaubsgästen zu bieten haben. Sein Händchen für Inneneinrichtung, Farben und Formen intensivierte er ab dem Jahr 2013 durch Fortbildungen im Bereich Innenarchitektur sowie einer Ausbildung zum Home Staging Professional, um Immobilien optimal in Szene zu setzen.

Seit 2016 hat Der Fewodesigner an die 20 Ferienimmobilien in Schleswig-Holstein, Mecklenburg-Vorpommern und Niedersachsen umgestaltet, renoviert und neu eingerichtet oder war beratend tätig — vorwiegend Ferienwohnungen aber auch kleine Hotels und Pensionen.

Vernetzt


 

Verbunden

Ihr Kontakt zum Fewodesigner

Sie haben konkreten Bedarf an der Umgestaltung einer Ferienimmobilie oder möchten mehr über mich und meine Arbeitsweise erfahren? Dann stehe ich Ihnen gerne Rede und Antwort. Nutzen Sie hierfür bitte nachstehendes Kontaktformular. Noch schneller geht's per Anruf. Natürlich können wir uns auch persönlich treffen - entweder direkt in Ihrer Ferienwohnung oder in meinem Besprechungsraum in Ratzbek vor den Türen Lübecks. Einfach durchrufen und einen Termin vereinbaren.

Festnetz

0451 - 389 04 61

Mobil

0176 - 813 178 26

montags - donnerstags: 09:00 - 18:00
freitags: 09:00 - 12:00

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SPEICHERUNG VON DATEN (erforderlich)

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